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      舊村改造專項(xiàng)法律服務(wù)最高采購限價(jià)征集函

      2019-09-23
      招標(biāo)編號:
          我司受到委托,擬開展舊村改造專項(xiàng)法律服務(wù)項(xiàng)目最高采購限價(jià)征集工作。請各報(bào)價(jià)人于規(guī)定時(shí)間前將報(bào)價(jià)資料交與我司,超出規(guī)定時(shí)間提交的文件將不予接收。
      一、 項(xiàng)目
      1、 項(xiàng)目名稱:舊村改造專項(xiàng)法律服務(wù)項(xiàng)目最高采購限價(jià)征集項(xiàng)目
      2、項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容及要求:

      序號 標(biāo)的名稱 數(shù)量
      1 舊村改造專項(xiàng)法律服務(wù) 1項(xiàng)
       
      報(bào)價(jià)人可根據(jù)自身的經(jīng)營范圍和專業(yè)能力,對上述標(biāo)的內(nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)。本項(xiàng)目后續(xù)工作擬根據(jù)國家、廣東省、廣州市的相關(guān)法律法規(guī)、工作標(biāo)準(zhǔn)及要求,結(jié)合實(shí)際情況開展舊村改造專項(xiàng)法律服務(wù)項(xiàng)目,對舊村改造專項(xiàng)法律服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo),本次征集到的資料僅用于后續(xù)招標(biāo)項(xiàng)目限價(jià)設(shè)定的參考。
      二、 報(bào)價(jià)人資格要求:
      報(bào)價(jià)人應(yīng)為企事業(yè)單位法人,具備對應(yīng)本項(xiàng)目的經(jīng)營范圍和專業(yè)能力。
       
      三、 報(bào)名要求
      報(bào)名時(shí),提供以下證明文件:
      1、法定代表人/負(fù)責(zé)人資格證明書、法定代表人/負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書;
      2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照/事業(yè)單位法人證書(復(fù)印件加蓋公章)。
      報(bào)名時(shí)間要求:2019年9月23日至2019年9月29日每天(節(jié)假日除外)9:00至11:30,14:00至16:30(北京時(shí)間)(詳細(xì)地址:廣州市東風(fēng)東路555號粵海集團(tuán)大廈2203-2204)
      四、遞交報(bào)價(jià)文件要求:
         報(bào)價(jià)文件包括但不限于以下資料:
      1、法定代表人/負(fù)責(zé)人資格證明書、法定代表人/負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書;
      2、供應(yīng)商必須是來自中華人民共和國的法人(包括企、事業(yè)法人)或其他組織(加蓋公章)。
      3、意向報(bào)價(jià)函(附件一格式)。
      4、報(bào)價(jià)明細(xì)表(附件二格式)。
      5、報(bào)價(jià)人認(rèn)為其他需要提交的資料。
      報(bào)價(jià)資料應(yīng)對計(jì)費(fèi)依據(jù)、計(jì)算公式、以及國家、省、市、行業(yè)相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等作出盡量詳細(xì)的說明,以便招標(biāo)人了解本項(xiàng)目報(bào)價(jià)組成及進(jìn)行成本分析。
      報(bào)價(jià)截止時(shí)間:2019年9月30日14時(shí)30分00秒(北京時(shí)間);
      報(bào)價(jià)文件送達(dá)地點(diǎn):廣州群生招標(biāo)代理有限公司(詳細(xì)地址:廣州市東風(fēng)東路555號粵海集團(tuán)大廈2204房)(報(bào)價(jià)文件應(yīng)由報(bào)價(jià)人授權(quán)代表親自送達(dá)報(bào)價(jià)地址,采購代理機(jī)構(gòu)將不接受其它形式遞交的報(bào)價(jià)文件)。
      五、項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容
      1、服務(wù)內(nèi)容
      (一)協(xié)助招標(biāo)人依照國家法律法規(guī)及地方相關(guān)政策、規(guī)定開展“某村舊改項(xiàng)目”,及時(shí)為招標(biāo)人提供最新的法律、法規(guī)及政策信息,為招標(biāo)人的重大決策提供法律意見或建議。
      (二)為“某村舊改項(xiàng)目”相關(guān)的全過程(包括改造前的法律準(zhǔn)備階段、拆遷補(bǔ)償安置階段、建設(shè)報(bào)批階段、復(fù)建安置工程施工階段、復(fù)建安置工程竣工驗(yàn)收階段、財(cái)務(wù)結(jié)算與決算階段、質(zhì)保期服務(wù)階段、協(xié)助辦理所有復(fù)建住宅和復(fù)建物業(yè)的不動產(chǎn)權(quán)證階段、集體物業(yè)的策劃招商階段)提供法律服務(wù)。
      法律服務(wù)范圍包括起草、審查、修改項(xiàng)目全過程涉及的拆遷補(bǔ)償安置方案,各類合同、協(xié)議、法律文書(包括但不限于律師函、法律意見書)及對外發(fā)布的文件等;協(xié)助招標(biāo)人規(guī)范項(xiàng)目各個(gè)階段的行為,對招標(biāo)人就涉及“某村舊改項(xiàng)目”作出重大決策的可行性、合法性從法律上加以論證,提供法律依據(jù)和意見,保障項(xiàng)目及決策的合規(guī)性。
      (三)應(yīng)招標(biāo)人要求,協(xié)助招標(biāo)人制訂并建立、健全各項(xiàng)涉及“某村舊改項(xiàng)目”的各項(xiàng)規(guī)章制度和規(guī)定,擬定拆遷補(bǔ)償安置方案、拆遷補(bǔ)償安置工作流程及拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議等相關(guān)配套文件。
      (四)應(yīng)招標(biāo)人要求,參與“某村舊改項(xiàng)目”相關(guān)會議,接受招標(biāo)人咨詢,對招標(biāo)人在“某村舊改項(xiàng)目”中涉及的法律問題提供合法、清晰的專業(yè)法律意見或建議。
      (五)應(yīng)招標(biāo)人要求,參與“某村舊改項(xiàng)目”各類談判工作,提供談判所需的各類法律文件,為各類談判及時(shí)提供法律意見,如有需要的對談判相對方的主體資格、資質(zhì)等真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查。
      (六)協(xié)助招標(biāo)人檢查、督促各類合同及協(xié)議的當(dāng)事人依時(shí)、依約履行合同義務(wù),確保前期宣講工作、拆遷補(bǔ)償安置工作、建設(shè)報(bào)批工作及復(fù)建安置工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面符合法律法規(guī)的規(guī)定及合同的要求。
      (七)應(yīng)招標(biāo)人要求和另行委托,代理其參加調(diào)解、仲裁、訴訟、行政執(zhí)法等事宜(包括行政聽證、行政調(diào)處、行政處罰、行政復(fù)議、行政裁決等)。
      (八)應(yīng)招標(biāo)人要求和安排,對其工作人員進(jìn)行法律知識培訓(xùn),解答工作中涉及的法律問題。如有需要為其轄區(qū)內(nèi)的村民和居民開展法律專題知識講座。
      (九)應(yīng)招標(biāo)人的要求,處理招標(biāo)人委托的其他法律事務(wù)及招標(biāo)人需要的日常法律服務(wù)。
      (十)定期以書面形式向招標(biāo)人報(bào)告法律服務(wù)工作情況。
      2、服務(wù)時(shí)間
      服務(wù)時(shí)間以招標(biāo)人與中標(biāo)的法律服務(wù)供應(yīng)商簽訂的專項(xiàng)法律服務(wù)合同生效之日起至完成“某村舊改項(xiàng)目”止,暫定 5年(實(shí)際服務(wù)期以招標(biāo)人要求為準(zhǔn))。
      3、律師費(fèi)及付款方式
      (一)本項(xiàng)目采取包干方式,在服務(wù)期間內(nèi),每年度法律服務(wù)費(fèi)用固定,由招標(biāo)人按照約定條件支付律師費(fèi)給中標(biāo)的法律服務(wù)供應(yīng)商。
      (二)付款方式:每年度法律服務(wù)費(fèi)分三次支付:在新一年度開始之日起10個(gè)工作日內(nèi),招標(biāo)人支付年度法律顧問費(fèi)總額的50%給中標(biāo)人;在新一年度開始之日起的180個(gè)日歷天內(nèi),招標(biāo)人支付年度法律顧問費(fèi)總額的20%給中標(biāo)人;在新一年度開始之日起的365個(gè)日歷天內(nèi),招標(biāo)人支付年度法律顧問費(fèi)總額的30%給中標(biāo)人。每次支付時(shí)中標(biāo)人需提供有效發(fā)票給招標(biāo)人。
      4、律師服務(wù)主要要求
      (一)中標(biāo)的法律服務(wù)供應(yīng)商的主辦律師應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人的要求,及時(shí)提供法律服務(wù),幫助招標(biāo)人解決“某村舊改項(xiàng)目”過程中遇到的各類法律問題。中標(biāo)的法律服務(wù)供應(yīng)商須承諾在招標(biāo)人有需求時(shí),至少委派一名項(xiàng)目經(jīng)辦律師在1小時(shí)內(nèi)到達(dá)項(xiàng)目所在地或者一名主辦律師在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)項(xiàng)目所在地。
      (二)中標(biāo)的法律服務(wù)供應(yīng)商須根據(jù)工作需要在項(xiàng)目所在地安排四名常駐人員,其中一名必須為主辦律師。
      (三)根據(jù)招標(biāo)人的工作安排和需要,主辦律師應(yīng)參與各類重大會議及談判工作。駐場人員除現(xiàn)場處理招標(biāo)人的日常工作外,涉及書面文件處理的,必須與主辦律師進(jìn)行溝通,并由主辦律師作最后決定。
      (四)主辦律師應(yīng)定期向招標(biāo)人進(jìn)行各種形式的工作匯報(bào),定期就法律服務(wù)工作向招標(biāo)人提供書面報(bào)告。
      5、對服務(wù)人員要求
      中標(biāo)的法律服務(wù)供應(yīng)商必須固定指派兩名具有15年以上執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)的律師作為“某村舊改項(xiàng)目”專項(xiàng)法律服務(wù)的主辦律師,有舊村改造經(jīng)驗(yàn)的在同等條件下優(yōu)先考慮。
      6、對律師事務(wù)所的其他要求
      (一)在廣州市設(shè)有常駐服務(wù)機(jī)構(gòu)。
      (二)提供的法律服務(wù)范圍涵蓋民法、合同法、物權(quán)法、公司法、土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法、城鄉(xiāng)規(guī)劃法、招標(biāo)投標(biāo)法、稅法、刑法、行政等相關(guān)領(lǐng)域的法律服務(wù)。
      (三)應(yīng)具有健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度,無偷稅漏稅記錄。
      (四)沒有處于被責(zé)令停業(yè)的狀態(tài)。
      (五)沒有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。
      六、其他聲明
      本次征集資料與供應(yīng)商后續(xù)投標(biāo)工作無直接關(guān)聯(lián),是否采納相關(guān)數(shù)據(jù),由我司及委托人決定。
      七、采購人及采購代理機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式
      采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人:吳先生       
      電話:020-83812782                                  
      聯(lián)系地址:廣州市東風(fēng)東路555號粵海集團(tuán)大廈2204房      
      郵編:510000                             
       
           
      2019年9月23日
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
      附件一:
       
      意向報(bào)價(jià)函
       
      廣州群生招標(biāo)代理有限公司:
       
          我方已了解貴司發(fā)布的舊村改造專項(xiàng)法律服務(wù)項(xiàng)目最該采購限價(jià)征集公告,我方有意向?yàn)?ldquo;某村舊改項(xiàng)目”提供專項(xiàng)法律服務(wù)。根據(jù)征集公告所附的服務(wù)內(nèi)容要求,我方擬就“某村舊改項(xiàng)目”專項(xiàng)法律服務(wù)的意向報(bào)價(jià)為:服務(wù)期間每年度的律師費(fèi)為人民幣不低于     萬元、不高于      萬元,具體以我方如正式參與“某村舊改項(xiàng)目”專項(xiàng)法律服務(wù)招標(biāo)時(shí)所提交投標(biāo)文件中記載的為準(zhǔn)。
      特此函復(fù)。
       
       
       
       
                                      報(bào)價(jià)人名稱(公章)
       
                                    日期:    年   月   日
       
       
       
       
       
       
       
       
      附件二:  
       
      報(bào)價(jià)明細(xì)表(報(bào)價(jià)人可格式自擬)

      序號 報(bào)價(jià)內(nèi)容 內(nèi)容 費(fèi)用 備注
      1        
      2        
      3        
             
      合計(jì)        
       
       
      報(bào)價(jià)人名稱: (蓋公章)
       
       報(bào)價(jià)日期:     年    月    日