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大灣區(qū)高性能醫(yī)療器械創(chuàng)新中心生物島建設(shè)項(xiàng)目室內(nèi)精裝修工程公開(kāi)招標(biāo)公告
2021-09-09
招標(biāo)編號(hào)：202107033106
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目大灣區(qū)高性能醫(yī)療器械創(chuàng)新中心生物島建設(shè)項(xiàng)目室內(nèi)精裝修工程已具備招標(biāo)條件，項(xiàng)目建設(shè)單位為廣州創(chuàng)景醫(yī)療科技有限公司，建設(shè)資金為自籌資金，招標(biāo)人為廣州創(chuàng)景醫(yī)療科技有限公司?，F(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的大灣區(qū)高性能醫(yī)療器械創(chuàng)新中心生物島建設(shè)項(xiàng)目室內(nèi)精裝修工程進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
二、工程概況如下：
（一）工程名稱：大灣區(qū)高性能醫(yī)療器械創(chuàng)新中心生物島建設(shè)項(xiàng)目室內(nèi)精裝修工程
（二）招標(biāo)范圍:
1）首層大堂、展廳、中庭、醫(yī)工交互空間、電梯前廳；
2）二層手術(shù)展示室及會(huì)議室、vip接待室、電梯前廳；
3）三層辦公區(qū)（包含固定、靈活辦公區(qū)）、獨(dú)立辦公室、花園會(huì)議室、三層空中花園精裝、中庭共享區(qū)、休息交流區(qū)、儲(chǔ)存室、衣帽間、打印區(qū)、電梯前廳；
4）其他：所有樓層的衛(wèi)生間、所有樓層的電梯轎廂內(nèi)裝飾、所有樓層的電梯前廳、地下室電梯前廳。
5）上述室內(nèi)裝修區(qū)域的空調(diào)安裝工程。
（三）資金來(lái)源:自籌資金。
（四）工期要求：在2021年12月30日前完工交付使用。投標(biāo)人可根據(jù)自身組織情況提出更加優(yōu)化的工期，投標(biāo)工期不得超過(guò)上述規(guī)定要求，并且投標(biāo)人須滿足土建及其他后續(xù)工序之施工單位的進(jìn)度要求，隨時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度。
（五）質(zhì)量要求：符合國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格。
（六）建設(shè)地點(diǎn)：廣州市黃埔區(qū)生物島螺旋一路以南、星漢大道以西。
（七）招標(biāo)范圍及內(nèi)容：
7.1本次招標(biāo)為1個(gè)標(biāo)段（一期工程）。
7.2招標(biāo)范圍：
1.首層大堂、中庭、醫(yī)工交互空間、電梯前廳；
2.二層手術(shù)展示室及會(huì)議室、vip接待室、電梯前廳；
3.三層辦公區(qū)（包含固定、靈活辦公區(qū)）、獨(dú)立辦公室、花園會(huì)議室、三層空中花園精裝、中庭共享區(qū)、休息交流區(qū)、儲(chǔ)存室、衣帽間、打印區(qū)、電梯前廳；
4.其他：所有樓層的衛(wèi)生間、所有樓層的電梯轎廂內(nèi)裝飾、所有樓層的電梯前廳、地下室電梯前廳。
5.上述室內(nèi)裝修區(qū)域的空調(diào)安裝工程。
（八）招標(biāo)內(nèi)容及工程界面劃分：依據(jù)招標(biāo)文件、圖紙（包括技術(shù)需求書(shū)）、工程量清單及有關(guān)資料及說(shuō)明，主要包括：裝修施工圖深化設(shè)計(jì)（優(yōu)化設(shè)計(jì)），裝修圖紙所涉及區(qū)域裝修及二次機(jī)電工程、暖通工程，包括（但不限于）：
（1）主樓招標(biāo)工程范圍內(nèi)的走廊、天花、地面、踏步臺(tái)階、墻身（包括輕質(zhì)間隔、玻璃間隔、磚砌墻體等）、非防火門(mén)、精裝門(mén)、電梯廳、擴(kuò)大前室（合用前室）、花園會(huì)議室、衛(wèi)生間及茶水間等；
（2）招標(biāo)工程范圍內(nèi)所涉及新建的鋼結(jié)構(gòu)、混凝土構(gòu)件等，包含在本工程招標(biāo)工作范圍內(nèi)。
（3）中庭區(qū)域包括室內(nèi)樓梯踏步的鋪裝、護(hù)欄安裝，中空天花布置安裝等。
（4）三層空中花園精裝包括：地面鋪裝、墻柱裝飾、花缽組合、高矮花壇、涌泉水景裝置、擺設(shè)桌椅、綠化照明等。種植植物、種植土不在本招標(biāo)范圍內(nèi)。
（5）本招標(biāo)范圍包括地下負(fù)一層、負(fù)二層電梯廳至車(chē)庫(kù)天花與墻面裝修施工；
（6）電梯裝修，包括電梯轎廂天花（含燈具）裝修，電梯廳門(mén)套及墻身飾面、電梯樓層到站燈安裝等；施工期間的電梯轎廂保護(hù)措施及電梯使用管理（含專(zhuān)業(yè)開(kāi)梯人員）；
（7）本招標(biāo)包含主樓所有樓層衛(wèi)生間精裝修施工，包括：按圖完成衛(wèi)生間防水處理、地面墻體鋪貼、隔斷安裝、排氣扇安裝、衛(wèi)生潔具（包括洗手盆、大小便器及其沖水設(shè)備、水龍頭等）安裝、給排水安裝、配電安裝、墻體抹灰、天花吊頂?shù)裙ぷ鳌?/u>
衛(wèi)生間內(nèi)手紙盒、洗手液盒、擦手紙盒設(shè)施及其安裝；各五金及附屬配件供貨安裝及各項(xiàng)試驗(yàn)（包含軟管、角閥等）；各儲(chǔ)物柜及相關(guān)配件供貨及安裝等包含在本招標(biāo)范圍內(nèi)。
以下衛(wèi)浴潔具主材暫定單價(jià)。工程完工以后按實(shí)際發(fā)生進(jìn)行結(jié)算：
①坐式大便器(兩檔沖水），包含：掛墻式低水箱及水箱配件(帶沖洗彎管)、坐便器蓋板、螺紋管件DN15、金屬軟管DN15、角型閥(帶銅活)DN15，暫定單價(jià)為：3500元/套。
②小便器（延時(shí)感應(yīng)或自閉沖洗閥），包含：埋入式感應(yīng)控制器、小便器沖水連接管、排水栓、排水接頭，暫定單價(jià)為：3500元/套。
③洗臉盆（采用延時(shí)感應(yīng)或自閉沖洗閥）2.包含：紅外感應(yīng)龍頭及配件、洗臉盆托架、洗臉盆排水附件、角型閥(帶銅活)DN15、金屬軟管DN15、螺紋管件DN15，暫定單價(jià)為：2500元/套。
以上衛(wèi)浴潔具（坐式大便器、小便器、衛(wèi)生間洗臉盆含水龍頭）為甲指乙供材料。甲方指定供應(yīng)商、技術(shù)參數(shù)要求、樣板、價(jià)格的材料，乙方必須按照本合同約定的方式跟指定供應(yīng)商簽訂供采合同、價(jià)格必須按照甲方限定的材料價(jià)內(nèi)執(zhí)行。結(jié)算價(jià)格=含稅甲定材料價(jià)*（1+3%采購(gòu)保管綜合費(fèi)），不得再計(jì)取其他任何費(fèi)用。
（8）地面鋪貼包含圖紙所示的地毯、地磚、地板鋪貼及水性油漆地面施工。各鋪裝工藝施工前，必須對(duì)現(xiàn)地面的凹坑、缺口、突出部分按圖紙標(biāo)高進(jìn)行修復(fù)平整。由此產(chǎn)生的費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)，招標(biāo)人不為此部分增加費(fèi)用。
（9）所有因二次裝修，需要進(jìn)行拆除建筑構(gòu)部件、墻體封堵、臨時(shí)建筑物等由此產(chǎn)生的費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)，招標(biāo)人不為此部分增加費(fèi)用。
（九）裝修水電安裝工程招標(biāo)工作內(nèi)容：
（1）層間配電總箱出線端至室內(nèi)區(qū)域配電分箱的回路（即裝修照明插座對(duì)應(yīng)的配電箱）的供貨及安裝。包含層間配電總箱引出至末端配電箱的電線電纜及相應(yīng)線槽、導(dǎo)管的供貨及安裝； 包含末端配電箱至各末端用電設(shè)備（燈具、開(kāi) 關(guān)、插座等）之間所有橋架、線槽、導(dǎo)管及線纜等附配件及末端用電設(shè)備（燈具、開(kāi)關(guān)、插 座等）的供貨及安裝；層間照明箱內(nèi)的智能模塊控制器出線至智能照明的燈具的供貨及安裝。
（2）包括裝修區(qū)域衛(wèi)生間、茶水間等層間給水管井水表后所有給水管道、閥門(mén)、水表、角閥、管件安裝及排水端至排水立管的管道、管件、地漏等配套配件安裝（含下層排水的結(jié)構(gòu)樓板開(kāi)孔及封堵、防水、衛(wèi)生間沉箱回填）；
（3）直飲水設(shè)備的給排水管道、配電線路的相關(guān)安裝修復(fù)工作均包含在本招標(biāo)范圍內(nèi)。
（4）所有的弱電安裝工程（電話、網(wǎng)絡(luò)）、監(jiān)控設(shè)備安裝工程、消防配電工程、會(huì)議設(shè)備、投影設(shè)備、電子屏幕、影響設(shè)備均不包含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。
（5）配合所有關(guān)于弱電、消防、空調(diào)、監(jiān)控等安裝工程設(shè)備開(kāi)孔及修復(fù)收口、地面開(kāi)鑿等修復(fù)工作均包含在本招標(biāo)范圍內(nèi)。投標(biāo)人綜合考慮費(fèi)用，投標(biāo)結(jié)束后，中標(biāo)人不得以任何理由增加該部分的費(fèi)用。
（十）暖通安裝招標(biāo)工作內(nèi)容：
（1）精裝修區(qū)域天花、地面及墻身上裝飾性的通長(zhǎng)條形百葉、檢修口面板供貨及安裝。 裝修區(qū)域內(nèi)天花、地面及墻身上所有定位放線 、開(kāi)孔，如檢修口、風(fēng)口孔等。
（2）多聯(lián)機(jī)空調(diào)電源總箱后的回路施工（不含該電源總箱，空調(diào)總箱位于天面設(shè)備房?jī)?nèi)，該電源總箱開(kāi)關(guān)下裝出線至空調(diào)室外機(jī)的電纜敷設(shè)、線槽安裝、檢修開(kāi)關(guān)箱或中間配電箱在本次范圍內(nèi)；層間室內(nèi)空調(diào)動(dòng)力箱（不含此箱）開(kāi)關(guān)下裝的出線回路，包括電線電纜及線管線槽的敷設(shè)、開(kāi)關(guān)插座、線路敷設(shè)、溫控器安裝）。
（3）空調(diào)冷凝水管安裝敷設(shè)至排水處；空調(diào)機(jī)組的采購(gòu)及安裝；空調(diào)群控系統(tǒng)，可接入智能化BA。
（4）空調(diào)風(fēng)管、冷媒管、冷凝管的保溫安裝。
（5）多聯(lián)機(jī)空調(diào)組、新風(fēng)機(jī)組的采購(gòu)、安裝及調(diào)試。
（6）多聯(lián)機(jī)空調(diào)外機(jī)安置于樓頂，相關(guān)外機(jī)設(shè)備基礎(chǔ)安裝包含在本招標(biāo)范圍內(nèi)。
（十一）其他招標(biāo)工作內(nèi)容：
（1）本合同內(nèi)容包含完工后開(kāi)荒清潔及空氣治理工作。空氣治理后室內(nèi)空氣質(zhì)量要達(dá)到國(guó)家室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2020》，以通過(guò)CMA認(rèn)證的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)的空氣檢測(cè)報(bào)告為依據(jù)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：游離甲醛、苯、氨、TVOC達(dá)到國(guó)家室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2020》。若驗(yàn)收不合格，乙方必須返工，直到驗(yàn)收合格。若返工次數(shù)達(dá)到三次，驗(yàn)收仍不合格，甲方扣除空氣治理單項(xiàng)費(fèi)用。
（2）承包人作為專(zhuān)業(yè)工程承包人納入總承包人的管理，服從總承包人的協(xié)調(diào)管理，配合總承包人做好質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、驗(yàn)收等方面的工作。在總承包人的總體協(xié)調(diào)管理下，做好與各專(zhuān)業(yè)單位的交叉施工與協(xié)調(diào)管理工作，按各專(zhuān)業(yè)工種界面做到有序施工。
（3）本項(xiàng)目所需搭建的內(nèi)排柵架需無(wú)償提供二次消防、弱電智能化安裝過(guò)程使用，并保證內(nèi)排柵架的安全管理。
（4）承擔(dān)本次招標(biāo)工程的驗(yàn)收資料收集整理（具體為本招標(biāo)工程承包人對(duì)范圍內(nèi)各相關(guān)專(zhuān)業(yè)為竣工驗(yàn)收備案而需要提供的資料進(jìn)行收集整理，配合甲方、監(jiān)理、二次消防單位及各相關(guān)施工單位的資料匯總，取得項(xiàng)目二次消防驗(yàn)收備案的證明文件；
（5）產(chǎn)生的建筑垃圾必須當(dāng)天及時(shí)清運(yùn)出項(xiàng)目區(qū)域，垃圾外運(yùn)距離及相關(guān)費(fèi)用投標(biāo)人自行考慮，結(jié)算不作增補(bǔ)。
（6）投標(biāo)人須現(xiàn)場(chǎng)踏勘，自行對(duì)施工場(chǎng)地、材料堆放、材料加工場(chǎng)地、二次材料搬運(yùn)、建筑物地面標(biāo)高、施工現(xiàn)場(chǎng)等因素進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考查和評(píng)估，把足以影響報(bào)價(jià)的因素和相關(guān)的費(fèi)用全部考慮為施工措施費(fèi)并包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。
（7）因施工場(chǎng)地限制，建筑物不允許工人留宿和生火做飯等。各投標(biāo)單位綜合考慮工人住宿、用餐費(fèi)用并包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。
（8）本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)要求包含合同總價(jià)0.5%的總承包管理費(fèi)、30000.00元的安全文明保證金（保證金完工后可退回）、電梯維修押金10000.00元。投標(biāo)人需要與招標(biāo)單位或總承包單位協(xié)商現(xiàn)場(chǎng)安裝水電表，水電費(fèi)用按建設(shè)單位繳交費(fèi)用的1.2倍進(jìn)行收取，結(jié)算時(shí)根據(jù)表讀數(shù)扣除水電費(fèi)。施工期間防疫物資按要求自行配備，投標(biāo)人在本次投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)中需綜合考慮以上各項(xiàng)費(fèi)用。
（9）本招標(biāo)報(bào)價(jià)要求包含暫列金額500000.00（大寫(xiě)：伍拾萬(wàn)元整），未按招標(biāo)文件規(guī)定的金額填寫(xiě)的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的金額進(jìn)行修正。
本暫列金額指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程量變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證等費(fèi)用。工程結(jié)算時(shí)，暫列金額應(yīng)予取消，另根據(jù)工程實(shí)際發(fā)生項(xiàng)目增加費(fèi)用。
（10）投標(biāo)人擬在本工程使用的主材須在本招標(biāo)文件附件《工程材料設(shè)備品牌選用明細(xì)表》主材品牌范圍內(nèi)擇優(yōu)選用。
以下部分材料要求在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，同時(shí)提供材料樣板核對(duì)。各投標(biāo)單位須根據(jù)《材料表》、《工程材料設(shè)備品牌選用明細(xì)表》提供材料樣板。若提供的材料樣板與招標(biāo)文件要求不一致時(shí)，招標(biāo)單位有權(quán)要求投標(biāo)單位作出澄清說(shuō)明，對(duì)不作澄清說(shuō)明的投標(biāo)單位作無(wú)效標(biāo)書(shū)處理；若未提供材料樣板的，屬于無(wú)效投標(biāo)。
（十二）工程界面劃分
見(jiàn)附件九：《精裝修工程施工界面》
三、投標(biāo)單位必須同時(shí)具備以下條件：
3.1投標(biāo)人均具有獨(dú)立法人資格，持有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)。
3.2本工程須具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的具備建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包壹級(jí)及以上資質(zhì)。
3.3具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的《安全生產(chǎn)許可證》。
3.4有類(lèi)似工程業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本工程施工的能力。
3.5投標(biāo)人沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)的狀態(tài)；沒(méi)有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)；投標(biāo)截止日期前三年內(nèi)投標(biāo)人沒(méi)有建設(shè)行政主管部門(mén)已書(shū)面認(rèn)定的重大工程質(zhì)量問(wèn)題，沒(méi)有以往工程建設(shè)過(guò)程中存在重大違法或犯罪行為。
3.6投標(biāo)人為一般納稅人。
3.7投標(biāo)人已按照附件一的內(nèi)容簽署蓋章的投標(biāo)人聲明。
四、報(bào)名及獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及招標(biāo)文件售價(jià)
1、報(bào)名及獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2021年09月10日至2021年09月29日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）
2、報(bào)名及獲取招標(biāo)文件地點(diǎn)：廣州群生招標(biāo)代理有限公司（詳細(xì)地址：廣州市東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈2203-2204）
3、報(bào)名費(fèi)用及招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣500元（自帶U盤(pán)，售后不退）。如需要郵寄另加人民幣100元，售后不退。在任何情況下招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)郵寄過(guò)程中發(fā)生的遲交或遺失都不承擔(dān)責(zé)任。
五、投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
1、遞交投標(biāo)文件時(shí)間：2021年09月30日09：00～09：30（北京時(shí)間）
2、投標(biāo)截止及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年09月30日09：30（北京時(shí)間）
3、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：廣州東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈2203-2204室
若已購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件而決定不參加本項(xiàng)目報(bào)價(jià)的投標(biāo)人，應(yīng)在開(kāi)標(biāo)前4日以書(shū)面形式（書(shū)面材料、信函或傳真加蓋投標(biāo)人公章）通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。
六、本項(xiàng)目的所有相關(guān)公告會(huì)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）和廣州群生招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)站（http://www.xuexipou.com/）上公布，公布之日即視為有效送達(dá)之日，不再另行通知。
地 址：廣州市黃埔區(qū)開(kāi)源大道11號(hào)B4棟
聯(lián)系人：王先生
招標(biāo)代理：廣州群生招標(biāo)代理有限公司
地 址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈2203-2204
聯(lián)系人： 馬工、劉工 聯(lián)系電話：020-83812782
招標(biāo)代理：廣州群生招標(biāo)代理有限公司
日 期：2021年09月09日
本招標(biāo)項(xiàng)目大灣區(qū)高性能醫(yī)療器械創(chuàng)新中心生物島建設(shè)項(xiàng)目室內(nèi)精裝修工程已具備招標(biāo)條件，項(xiàng)目建設(shè)單位為廣州創(chuàng)景醫(yī)療科技有限公司，建設(shè)資金為自籌資金，招標(biāo)人為廣州創(chuàng)景醫(yī)療科技有限公司?，F(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的大灣區(qū)高性能醫(yī)療器械創(chuàng)新中心生物島建設(shè)項(xiàng)目室內(nèi)精裝修工程進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
二、工程概況如下：
（一）工程名稱：大灣區(qū)高性能醫(yī)療器械創(chuàng)新中心生物島建設(shè)項(xiàng)目室內(nèi)精裝修工程
（二）招標(biāo)范圍:
1）首層大堂、展廳、中庭、醫(yī)工交互空間、電梯前廳；
2）二層手術(shù)展示室及會(huì)議室、vip接待室、電梯前廳；
3）三層辦公區(qū)（包含固定、靈活辦公區(qū)）、獨(dú)立辦公室、花園會(huì)議室、三層空中花園精裝、中庭共享區(qū)、休息交流區(qū)、儲(chǔ)存室、衣帽間、打印區(qū)、電梯前廳；
4）其他：所有樓層的衛(wèi)生間、所有樓層的電梯轎廂內(nèi)裝飾、所有樓層的電梯前廳、地下室電梯前廳。
5）上述室內(nèi)裝修區(qū)域的空調(diào)安裝工程。
（三）資金來(lái)源:自籌資金。
（四）工期要求：在2021年12月30日前完工交付使用。投標(biāo)人可根據(jù)自身組織情況提出更加優(yōu)化的工期，投標(biāo)工期不得超過(guò)上述規(guī)定要求，并且投標(biāo)人須滿足土建及其他后續(xù)工序之施工單位的進(jìn)度要求，隨時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度。
（五）質(zhì)量要求：符合國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格。
（六）建設(shè)地點(diǎn)：廣州市黃埔區(qū)生物島螺旋一路以南、星漢大道以西。
（七）招標(biāo)范圍及內(nèi)容：
7.1本次招標(biāo)為1個(gè)標(biāo)段（一期工程）。
7.2招標(biāo)范圍：
1.首層大堂、中庭、醫(yī)工交互空間、電梯前廳；
2.二層手術(shù)展示室及會(huì)議室、vip接待室、電梯前廳；
3.三層辦公區(qū)（包含固定、靈活辦公區(qū)）、獨(dú)立辦公室、花園會(huì)議室、三層空中花園精裝、中庭共享區(qū)、休息交流區(qū)、儲(chǔ)存室、衣帽間、打印區(qū)、電梯前廳；
4.其他：所有樓層的衛(wèi)生間、所有樓層的電梯轎廂內(nèi)裝飾、所有樓層的電梯前廳、地下室電梯前廳。
5.上述室內(nèi)裝修區(qū)域的空調(diào)安裝工程。
（八）招標(biāo)內(nèi)容及工程界面劃分：依據(jù)招標(biāo)文件、圖紙（包括技術(shù)需求書(shū)）、工程量清單及有關(guān)資料及說(shuō)明，主要包括：裝修施工圖深化設(shè)計(jì)（優(yōu)化設(shè)計(jì)），裝修圖紙所涉及區(qū)域裝修及二次機(jī)電工程、暖通工程，包括（但不限于）：
（1）主樓招標(biāo)工程范圍內(nèi)的走廊、天花、地面、踏步臺(tái)階、墻身（包括輕質(zhì)間隔、玻璃間隔、磚砌墻體等）、非防火門(mén)、精裝門(mén)、電梯廳、擴(kuò)大前室（合用前室）、花園會(huì)議室、衛(wèi)生間及茶水間等；
（2）招標(biāo)工程范圍內(nèi)所涉及新建的鋼結(jié)構(gòu)、混凝土構(gòu)件等，包含在本工程招標(biāo)工作范圍內(nèi)。
（3）中庭區(qū)域包括室內(nèi)樓梯踏步的鋪裝、護(hù)欄安裝，中空天花布置安裝等。
（4）三層空中花園精裝包括：地面鋪裝、墻柱裝飾、花缽組合、高矮花壇、涌泉水景裝置、擺設(shè)桌椅、綠化照明等。種植植物、種植土不在本招標(biāo)范圍內(nèi)。
（5）本招標(biāo)范圍包括地下負(fù)一層、負(fù)二層電梯廳至車(chē)庫(kù)天花與墻面裝修施工；
（6）電梯裝修，包括電梯轎廂天花（含燈具）裝修，電梯廳門(mén)套及墻身飾面、電梯樓層到站燈安裝等；施工期間的電梯轎廂保護(hù)措施及電梯使用管理（含專(zhuān)業(yè)開(kāi)梯人員）；
（7）本招標(biāo)包含主樓所有樓層衛(wèi)生間精裝修施工，包括：按圖完成衛(wèi)生間防水處理、地面墻體鋪貼、隔斷安裝、排氣扇安裝、衛(wèi)生潔具（包括洗手盆、大小便器及其沖水設(shè)備、水龍頭等）安裝、給排水安裝、配電安裝、墻體抹灰、天花吊頂?shù)裙ぷ鳌?/u>
衛(wèi)生間內(nèi)手紙盒、洗手液盒、擦手紙盒設(shè)施及其安裝；各五金及附屬配件供貨安裝及各項(xiàng)試驗(yàn)（包含軟管、角閥等）；各儲(chǔ)物柜及相關(guān)配件供貨及安裝等包含在本招標(biāo)范圍內(nèi)。
以下衛(wèi)浴潔具主材暫定單價(jià)。工程完工以后按實(shí)際發(fā)生進(jìn)行結(jié)算：
①坐式大便器(兩檔沖水），包含：掛墻式低水箱及水箱配件(帶沖洗彎管)、坐便器蓋板、螺紋管件DN15、金屬軟管DN15、角型閥(帶銅活)DN15，暫定單價(jià)為：3500元/套。
②小便器（延時(shí)感應(yīng)或自閉沖洗閥），包含：埋入式感應(yīng)控制器、小便器沖水連接管、排水栓、排水接頭，暫定單價(jià)為：3500元/套。
③洗臉盆（采用延時(shí)感應(yīng)或自閉沖洗閥）2.包含：紅外感應(yīng)龍頭及配件、洗臉盆托架、洗臉盆排水附件、角型閥(帶銅活)DN15、金屬軟管DN15、螺紋管件DN15，暫定單價(jià)為：2500元/套。
以上衛(wèi)浴潔具（坐式大便器、小便器、衛(wèi)生間洗臉盆含水龍頭）為甲指乙供材料。甲方指定供應(yīng)商、技術(shù)參數(shù)要求、樣板、價(jià)格的材料，乙方必須按照本合同約定的方式跟指定供應(yīng)商簽訂供采合同、價(jià)格必須按照甲方限定的材料價(jià)內(nèi)執(zhí)行。結(jié)算價(jià)格=含稅甲定材料價(jià)*（1+3%采購(gòu)保管綜合費(fèi)），不得再計(jì)取其他任何費(fèi)用。
（8）地面鋪貼包含圖紙所示的地毯、地磚、地板鋪貼及水性油漆地面施工。各鋪裝工藝施工前，必須對(duì)現(xiàn)地面的凹坑、缺口、突出部分按圖紙標(biāo)高進(jìn)行修復(fù)平整。由此產(chǎn)生的費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)，招標(biāo)人不為此部分增加費(fèi)用。
（9）所有因二次裝修，需要進(jìn)行拆除建筑構(gòu)部件、墻體封堵、臨時(shí)建筑物等由此產(chǎn)生的費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)，招標(biāo)人不為此部分增加費(fèi)用。
（九）裝修水電安裝工程招標(biāo)工作內(nèi)容：
（1）層間配電總箱出線端至室內(nèi)區(qū)域配電分箱的回路（即裝修照明插座對(duì)應(yīng)的配電箱）的供貨及安裝。包含層間配電總箱引出至末端配電箱的電線電纜及相應(yīng)線槽、導(dǎo)管的供貨及安裝； 包含末端配電箱至各末端用電設(shè)備（燈具、開(kāi) 關(guān)、插座等）之間所有橋架、線槽、導(dǎo)管及線纜等附配件及末端用電設(shè)備（燈具、開(kāi)關(guān)、插 座等）的供貨及安裝；層間照明箱內(nèi)的智能模塊控制器出線至智能照明的燈具的供貨及安裝。
（2）包括裝修區(qū)域衛(wèi)生間、茶水間等層間給水管井水表后所有給水管道、閥門(mén)、水表、角閥、管件安裝及排水端至排水立管的管道、管件、地漏等配套配件安裝（含下層排水的結(jié)構(gòu)樓板開(kāi)孔及封堵、防水、衛(wèi)生間沉箱回填）；
（3）直飲水設(shè)備的給排水管道、配電線路的相關(guān)安裝修復(fù)工作均包含在本招標(biāo)范圍內(nèi)。
（4）所有的弱電安裝工程（電話、網(wǎng)絡(luò)）、監(jiān)控設(shè)備安裝工程、消防配電工程、會(huì)議設(shè)備、投影設(shè)備、電子屏幕、影響設(shè)備均不包含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。
（5）配合所有關(guān)于弱電、消防、空調(diào)、監(jiān)控等安裝工程設(shè)備開(kāi)孔及修復(fù)收口、地面開(kāi)鑿等修復(fù)工作均包含在本招標(biāo)范圍內(nèi)。投標(biāo)人綜合考慮費(fèi)用，投標(biāo)結(jié)束后，中標(biāo)人不得以任何理由增加該部分的費(fèi)用。
（十）暖通安裝招標(biāo)工作內(nèi)容：
（1）精裝修區(qū)域天花、地面及墻身上裝飾性的通長(zhǎng)條形百葉、檢修口面板供貨及安裝。 裝修區(qū)域內(nèi)天花、地面及墻身上所有定位放線 、開(kāi)孔，如檢修口、風(fēng)口孔等。
（2）多聯(lián)機(jī)空調(diào)電源總箱后的回路施工（不含該電源總箱，空調(diào)總箱位于天面設(shè)備房?jī)?nèi)，該電源總箱開(kāi)關(guān)下裝出線至空調(diào)室外機(jī)的電纜敷設(shè)、線槽安裝、檢修開(kāi)關(guān)箱或中間配電箱在本次范圍內(nèi)；層間室內(nèi)空調(diào)動(dòng)力箱（不含此箱）開(kāi)關(guān)下裝的出線回路，包括電線電纜及線管線槽的敷設(shè)、開(kāi)關(guān)插座、線路敷設(shè)、溫控器安裝）。
（3）空調(diào)冷凝水管安裝敷設(shè)至排水處；空調(diào)機(jī)組的采購(gòu)及安裝；空調(diào)群控系統(tǒng)，可接入智能化BA。
（4）空調(diào)風(fēng)管、冷媒管、冷凝管的保溫安裝。
（5）多聯(lián)機(jī)空調(diào)組、新風(fēng)機(jī)組的采購(gòu)、安裝及調(diào)試。
（6）多聯(lián)機(jī)空調(diào)外機(jī)安置于樓頂，相關(guān)外機(jī)設(shè)備基礎(chǔ)安裝包含在本招標(biāo)范圍內(nèi)。
（十一）其他招標(biāo)工作內(nèi)容：
（1）本合同內(nèi)容包含完工后開(kāi)荒清潔及空氣治理工作。空氣治理后室內(nèi)空氣質(zhì)量要達(dá)到國(guó)家室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2020》，以通過(guò)CMA認(rèn)證的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)的空氣檢測(cè)報(bào)告為依據(jù)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：游離甲醛、苯、氨、TVOC達(dá)到國(guó)家室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2020》。若驗(yàn)收不合格，乙方必須返工，直到驗(yàn)收合格。若返工次數(shù)達(dá)到三次，驗(yàn)收仍不合格，甲方扣除空氣治理單項(xiàng)費(fèi)用。
（2）承包人作為專(zhuān)業(yè)工程承包人納入總承包人的管理，服從總承包人的協(xié)調(diào)管理，配合總承包人做好質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、驗(yàn)收等方面的工作。在總承包人的總體協(xié)調(diào)管理下，做好與各專(zhuān)業(yè)單位的交叉施工與協(xié)調(diào)管理工作，按各專(zhuān)業(yè)工種界面做到有序施工。
（3）本項(xiàng)目所需搭建的內(nèi)排柵架需無(wú)償提供二次消防、弱電智能化安裝過(guò)程使用，并保證內(nèi)排柵架的安全管理。
（4）承擔(dān)本次招標(biāo)工程的驗(yàn)收資料收集整理（具體為本招標(biāo)工程承包人對(duì)范圍內(nèi)各相關(guān)專(zhuān)業(yè)為竣工驗(yàn)收備案而需要提供的資料進(jìn)行收集整理，配合甲方、監(jiān)理、二次消防單位及各相關(guān)施工單位的資料匯總，取得項(xiàng)目二次消防驗(yàn)收備案的證明文件；
（5）產(chǎn)生的建筑垃圾必須當(dāng)天及時(shí)清運(yùn)出項(xiàng)目區(qū)域，垃圾外運(yùn)距離及相關(guān)費(fèi)用投標(biāo)人自行考慮，結(jié)算不作增補(bǔ)。
（6）投標(biāo)人須現(xiàn)場(chǎng)踏勘，自行對(duì)施工場(chǎng)地、材料堆放、材料加工場(chǎng)地、二次材料搬運(yùn)、建筑物地面標(biāo)高、施工現(xiàn)場(chǎng)等因素進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考查和評(píng)估，把足以影響報(bào)價(jià)的因素和相關(guān)的費(fèi)用全部考慮為施工措施費(fèi)并包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。
（7）因施工場(chǎng)地限制，建筑物不允許工人留宿和生火做飯等。各投標(biāo)單位綜合考慮工人住宿、用餐費(fèi)用并包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。
（8）本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)要求包含合同總價(jià)0.5%的總承包管理費(fèi)、30000.00元的安全文明保證金（保證金完工后可退回）、電梯維修押金10000.00元。投標(biāo)人需要與招標(biāo)單位或總承包單位協(xié)商現(xiàn)場(chǎng)安裝水電表，水電費(fèi)用按建設(shè)單位繳交費(fèi)用的1.2倍進(jìn)行收取，結(jié)算時(shí)根據(jù)表讀數(shù)扣除水電費(fèi)。施工期間防疫物資按要求自行配備，投標(biāo)人在本次投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)中需綜合考慮以上各項(xiàng)費(fèi)用。
（9）本招標(biāo)報(bào)價(jià)要求包含暫列金額500000.00（大寫(xiě)：伍拾萬(wàn)元整），未按招標(biāo)文件規(guī)定的金額填寫(xiě)的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的金額進(jìn)行修正。
本暫列金額指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程量變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證等費(fèi)用。工程結(jié)算時(shí)，暫列金額應(yīng)予取消，另根據(jù)工程實(shí)際發(fā)生項(xiàng)目增加費(fèi)用。
（10）投標(biāo)人擬在本工程使用的主材須在本招標(biāo)文件附件《工程材料設(shè)備品牌選用明細(xì)表》主材品牌范圍內(nèi)擇優(yōu)選用。
以下部分材料要求在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，同時(shí)提供材料樣板核對(duì)。各投標(biāo)單位須根據(jù)《材料表》、《工程材料設(shè)備品牌選用明細(xì)表》提供材料樣板。若提供的材料樣板與招標(biāo)文件要求不一致時(shí)，招標(biāo)單位有權(quán)要求投標(biāo)單位作出澄清說(shuō)明，對(duì)不作澄清說(shuō)明的投標(biāo)單位作無(wú)效標(biāo)書(shū)處理；若未提供材料樣板的，屬于無(wú)效投標(biāo)。
（十二）工程界面劃分
見(jiàn)附件九：《精裝修工程施工界面》
三、投標(biāo)單位必須同時(shí)具備以下條件：
3.1投標(biāo)人均具有獨(dú)立法人資格，持有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)。
3.2本工程須具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的具備建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包壹級(jí)及以上資質(zhì)。
3.3具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的《安全生產(chǎn)許可證》。
3.4有類(lèi)似工程業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本工程施工的能力。
3.5投標(biāo)人沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)的狀態(tài)；沒(méi)有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)；投標(biāo)截止日期前三年內(nèi)投標(biāo)人沒(méi)有建設(shè)行政主管部門(mén)已書(shū)面認(rèn)定的重大工程質(zhì)量問(wèn)題，沒(méi)有以往工程建設(shè)過(guò)程中存在重大違法或犯罪行為。
3.6投標(biāo)人為一般納稅人。
3.7投標(biāo)人已按照附件一的內(nèi)容簽署蓋章的投標(biāo)人聲明。
四、報(bào)名及獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及招標(biāo)文件售價(jià)
1、報(bào)名及獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2021年09月10日至2021年09月29日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）
2、報(bào)名及獲取招標(biāo)文件地點(diǎn)：廣州群生招標(biāo)代理有限公司（詳細(xì)地址：廣州市東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈2203-2204）
3、報(bào)名費(fèi)用及招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣500元（自帶U盤(pán)，售后不退）。如需要郵寄另加人民幣100元，售后不退。在任何情況下招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)郵寄過(guò)程中發(fā)生的遲交或遺失都不承擔(dān)責(zé)任。
五、投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
1、遞交投標(biāo)文件時(shí)間：2021年09月30日09：00～09：30（北京時(shí)間）
2、投標(biāo)截止及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年09月30日09：30（北京時(shí)間）
3、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：廣州東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈2203-2204室
若已購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件而決定不參加本項(xiàng)目報(bào)價(jià)的投標(biāo)人，應(yīng)在開(kāi)標(biāo)前4日以書(shū)面形式（書(shū)面材料、信函或傳真加蓋投標(biāo)人公章）通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。
六、本項(xiàng)目的所有相關(guān)公告會(huì)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）和廣州群生招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)站（http://www.xuexipou.com/）上公布，公布之日即視為有效送達(dá)之日，不再另行通知。
招標(biāo)單位：廣州創(chuàng)景醫(yī)療科技有限公司
地 址：廣州市黃埔區(qū)開(kāi)源大道11號(hào)B4棟
聯(lián)系人：王先生
招標(biāo)代理：廣州群生招標(biāo)代理有限公司
地 址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈2203-2204
聯(lián)系人： 馬工、劉工 聯(lián)系電話：020-83812782
招標(biāo)代理：廣州群生招標(biāo)代理有限公司
日 期：2021年09月09日