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梅州市新金葉發(fā)展公司房產(chǎn)租賃項(xiàng)目（重招）招租公告
2016-10-11
招標(biāo)編號(hào)：GZQS1601FT09021M
各潛在承租人：
廣州群生招標(biāo)代理有限公司梅州分公司受梅州市新金葉發(fā)展公司的委托，對(duì)梅州市新金葉發(fā)展公司房產(chǎn)租賃項(xiàng)目（重招）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，選定承租人。
一、 招租編號(hào)：GZQS1601FT09021M
二、 招租項(xiàng)目名稱：梅州市新金葉發(fā)展公司房產(chǎn)租賃項(xiàng)目（重招）
三、 招租標(biāo)的簡(jiǎn)介：招租房產(chǎn)位于梅州市梅江區(qū)僑新路183號(hào)，整體出租（按現(xiàn)狀）。承租經(jīng)營(yíng)范圍：幼兒園、寫(xiě)字樓、培訓(xùn)中心、物流倉(cāng)儲(chǔ)。
四、 出租房產(chǎn)租賃期限：8年。
五、 出租房產(chǎn)面積及價(jià)格：
1、面積：3728.3平方米
2、最低限價(jià)（人民幣）：第一年至第四年每平方米15元/月（55924.50元/月，671094.00元/年，四年合計(jì)2684376.00元）；第五年起逐年遞增5%，其中第五年每平方米15.75元/月（58720.73元/月，704648.76/年），第六年每平方米16.54元/月（61666.08元/月，739992.96/年），第七年每平方米17.37元/月（64760.57元/月，777126.84/年），第八年每平方米18.24元/月（68004.19元/月，816050.28/年）。八年共計(jì)5722194.84元。
六、 合格的競(jìng)租人：
1. 競(jìng)租人必須是具有獨(dú)立承當(dāng)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織或自然人，競(jìng)租時(shí)提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）副本復(fù)印件。
2. 競(jìng)租人必須承諾不得將本項(xiàng)目房產(chǎn)再整體轉(zhuǎn)租（提供承諾函）。
3. 本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體競(jìng)租。
七、 獲取招租文件方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名購(gòu)買文件。
1、符合資格的競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)在2016年10月11 日起至2016年10 月21 日期間上午9:00～11:00，下午15:00～17:00時(shí)止（法定節(jié)假日除外）到廣州群生招標(biāo)代理有限公司梅州分公司購(gòu)買招租文件，招租文件售價(jià)￥500.00元/份，售后不退。
2、購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)提供報(bào)名資料如下：
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（三證合一的提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，加蓋公章；自然人的提供身份證復(fù)印件。原件備查）；
（2）報(bào)名登記表（廣州群生招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)站(www.xuexipou.com)下載）
八、 現(xiàn)場(chǎng)考察：本次招標(biāo)統(tǒng)一安排現(xiàn)場(chǎng)勘察，請(qǐng)已領(lǐng)取招標(biāo)文件的競(jìng)租人按時(shí)參加，逾期不侯。
時(shí)間：2016年10月25日上午10時(shí)00分。
集中地點(diǎn)：梅州市梅江區(qū)僑新路183號(hào)
聯(lián)系人：劉先生 電話：13377534882。
凡已經(jīng)實(shí)地踏勘的競(jìng)租人，即被確認(rèn)了擬出租房屋的范圍、面積并認(rèn)可擬出租房屋現(xiàn)狀及相關(guān)要求，招租單位無(wú)義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。
九、 競(jìng)租截止時(shí)間：2016年10 月28 日上午9:30（當(dāng)天上午9:00時(shí)開(kāi)始受理競(jìng)租文件遞交，逾期概不受理）。
十、 競(jìng)租文件送達(dá)地點(diǎn)：梅州市梅江區(qū)江南路豐盛大廈3樓303（廣州群生招標(biāo)代理有限公司梅州分公司）。
十一、 開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)時(shí)間：2016年10 月28 日上午9:30。
十二、 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：梅州市梅江區(qū)江南路豐盛大廈3樓303（廣州群生招標(biāo)代理有限公司梅州分公司）。
十三、 所有競(jìng)租人都必須向招租代理機(jī)構(gòu)提交競(jìng)租保證金，競(jìng)租保證金的有關(guān)事項(xiàng)按《承租人須知》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十四、 本次招標(biāo)在上述規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行談判，屆時(shí)競(jìng)租人的法定代表或其授權(quán)代表務(wù)必出席開(kāi)標(biāo)會(huì)，并攜帶身份證原件以備查核。
十五、 本次招標(biāo)項(xiàng)目公告等相關(guān)信息在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)(www.chinabidding.com.cn)、廣州群生招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)站（www.xuexipou.com）和梅州日?qǐng)?bào)等媒體上公布,并視為有效送達(dá)，不再另行通知，本招標(biāo)項(xiàng)目不舉行集中答疑會(huì)，如有任何疑問(wèn)請(qǐng)以書(shū)面形式（加蓋公章）至招租代理機(jī)構(gòu)釋疑。
十六、 購(gòu)買了招租文件，而不參加競(jìng)租的競(jìng)租人，請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)標(biāo)3日前以書(shū)面形式通知招租代理機(jī)構(gòu)。
十七、 招租單位和招租代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
1、招租方：梅州市新金葉發(fā)展公司
2、招租代理機(jī)構(gòu)名稱：廣州群生招標(biāo)代理有限公司梅州分公司
招租代理機(jī)構(gòu)地址：梅州市梅江區(qū)江南路豐盛大廈三樓303
招租代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人： 劉先生
招租代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：0753-2253882
招租代理機(jī)構(gòu)傳真：0753-2253885
E-mail: mzqszb@126.com
網(wǎng)址：http://www.xuexipou.com.
廣州群生招標(biāo)代理有限公司梅州分公司受梅州市新金葉發(fā)展公司的委托，對(duì)梅州市新金葉發(fā)展公司房產(chǎn)租賃項(xiàng)目（重招）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，選定承租人。
一、 招租編號(hào)：GZQS1601FT09021M
二、 招租項(xiàng)目名稱：梅州市新金葉發(fā)展公司房產(chǎn)租賃項(xiàng)目（重招）
三、 招租標(biāo)的簡(jiǎn)介：招租房產(chǎn)位于梅州市梅江區(qū)僑新路183號(hào)，整體出租（按現(xiàn)狀）。承租經(jīng)營(yíng)范圍：幼兒園、寫(xiě)字樓、培訓(xùn)中心、物流倉(cāng)儲(chǔ)。
四、 出租房產(chǎn)租賃期限：8年。
五、 出租房產(chǎn)面積及價(jià)格：
1、面積：3728.3平方米
2、最低限價(jià)（人民幣）：第一年至第四年每平方米15元/月（55924.50元/月，671094.00元/年，四年合計(jì)2684376.00元）；第五年起逐年遞增5%，其中第五年每平方米15.75元/月（58720.73元/月，704648.76/年），第六年每平方米16.54元/月（61666.08元/月，739992.96/年），第七年每平方米17.37元/月（64760.57元/月，777126.84/年），第八年每平方米18.24元/月（68004.19元/月，816050.28/年）。八年共計(jì)5722194.84元。
六、 合格的競(jìng)租人：
1. 競(jìng)租人必須是具有獨(dú)立承當(dāng)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織或自然人，競(jìng)租時(shí)提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）副本復(fù)印件。
2. 競(jìng)租人必須承諾不得將本項(xiàng)目房產(chǎn)再整體轉(zhuǎn)租（提供承諾函）。
3. 本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體競(jìng)租。
七、 獲取招租文件方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名購(gòu)買文件。
1、符合資格的競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)在2016年10月11 日起至2016年10 月21 日期間上午9:00～11:00，下午15:00～17:00時(shí)止（法定節(jié)假日除外）到廣州群生招標(biāo)代理有限公司梅州分公司購(gòu)買招租文件，招租文件售價(jià)￥500.00元/份，售后不退。
2、購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)提供報(bào)名資料如下：
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（三證合一的提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，加蓋公章；自然人的提供身份證復(fù)印件。原件備查）；
（2）報(bào)名登記表（廣州群生招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)站(www.xuexipou.com)下載）
八、 現(xiàn)場(chǎng)考察：本次招標(biāo)統(tǒng)一安排現(xiàn)場(chǎng)勘察，請(qǐng)已領(lǐng)取招標(biāo)文件的競(jìng)租人按時(shí)參加，逾期不侯。
時(shí)間：2016年10月25日上午10時(shí)00分。
集中地點(diǎn)：梅州市梅江區(qū)僑新路183號(hào)
聯(lián)系人：劉先生 電話：13377534882。
凡已經(jīng)實(shí)地踏勘的競(jìng)租人，即被確認(rèn)了擬出租房屋的范圍、面積并認(rèn)可擬出租房屋現(xiàn)狀及相關(guān)要求，招租單位無(wú)義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。
九、 競(jìng)租截止時(shí)間：2016年10 月28 日上午9:30（當(dāng)天上午9:00時(shí)開(kāi)始受理競(jìng)租文件遞交，逾期概不受理）。
十、 競(jìng)租文件送達(dá)地點(diǎn)：梅州市梅江區(qū)江南路豐盛大廈3樓303（廣州群生招標(biāo)代理有限公司梅州分公司）。
十一、 開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)時(shí)間：2016年10 月28 日上午9:30。
十二、 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：梅州市梅江區(qū)江南路豐盛大廈3樓303（廣州群生招標(biāo)代理有限公司梅州分公司）。
十三、 所有競(jìng)租人都必須向招租代理機(jī)構(gòu)提交競(jìng)租保證金，競(jìng)租保證金的有關(guān)事項(xiàng)按《承租人須知》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十四、 本次招標(biāo)在上述規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行談判，屆時(shí)競(jìng)租人的法定代表或其授權(quán)代表務(wù)必出席開(kāi)標(biāo)會(huì)，并攜帶身份證原件以備查核。
十五、 本次招標(biāo)項(xiàng)目公告等相關(guān)信息在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)(www.chinabidding.com.cn)、廣州群生招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)站（www.xuexipou.com）和梅州日?qǐng)?bào)等媒體上公布,并視為有效送達(dá)，不再另行通知，本招標(biāo)項(xiàng)目不舉行集中答疑會(huì)，如有任何疑問(wèn)請(qǐng)以書(shū)面形式（加蓋公章）至招租代理機(jī)構(gòu)釋疑。
十六、 購(gòu)買了招租文件，而不參加競(jìng)租的競(jìng)租人，請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)標(biāo)3日前以書(shū)面形式通知招租代理機(jī)構(gòu)。
十七、 招租單位和招租代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
1、招租方：梅州市新金葉發(fā)展公司
2、招租代理機(jī)構(gòu)名稱：廣州群生招標(biāo)代理有限公司梅州分公司
招租代理機(jī)構(gòu)地址：梅州市梅江區(qū)江南路豐盛大廈三樓303
招租代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人： 劉先生
招租代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：0753-2253882
招租代理機(jī)構(gòu)傳真：0753-2253885
E-mail: mzqszb@126.com
網(wǎng)址：http://www.xuexipou.com.
廣州群生招標(biāo)代理有限公司梅州分公司
二〇一六年十月十一日
二〇一六年十月十一日